BVT "RESIDENTIAL USA 15"

BVT

Die BVT Unternehmensgruppe verfügt über eine umfassende Erfahrung in der Selektion von Projektentwicklungen in den USA. Bereits seit 1976 bietet die BVT deutschen institutionellen und privaten Investoren den Zugang zu internationalen Sachwertinvestitionen an. Seitdem konnte die BVT beeindruckende 3,5 Milliarden € Eigenkapital platzieren, Investitionen in Höhe von insgesamt 6,5 Milliarden € tätigen und hält heute 3,5 Milliarden € an verwaltetem Vermögen. Im Segment der Wohnimmobilien USA beweist BVT seine Markt- und Produktkompetenz anhand der Entwicklung der Vorgänger-Fonds der „BVT Residential USA Fonds“-Reihe. Weitere Anlageobjekte sind unter anderem Immobilien Europa, Energie, Infrastruktur und Private Equity.

„Residential USA 15“

Bei dem Beteiligungsangebot „BVT Residential USA 15“ handelt es sich um einen geschlossenen Publikums-AIF im Sinne des KAGB, der als Semi Blind-Pool zu bewerten ist. Geplant ist der Aufbau eines diversifizierten, wohnwirtschaftlich orientierten Immobilienportfolios. Der Fonds investiert ausschließlich in den USA an mind. zwei verschiedenen Standorten. In den Erwerb von Kapitalanteilen an voraussichtlich drei Immobilienprojektentwicklungsgesellschaften sollen gemäß aktueller Prognose ca. 36 Mio. US-Dollar investiert werden. Zur Refinanzierung der Baukosten ist auf Projektebene eine signifikante Fremdkapitalaufnahme geplant. Die in Q1/2020 selektierte Wohnimmobilien-Projektentwicklung (Class-A Segment /Multi-family Apartment-Anlage „Methuen“ in der Metropolregion Boston mit 156 Wohneinheiten / 91,7 % Beteiligung angestrebt) soll in der Periode Q4/2020 bis Q1/2022 gebaut, sukzessive vermietet und Q2/2023 verkauft werden. Die kalkulierte Fondslaufzeit in der Prognoserechnung beträgt rund sechs Jahre bis Ende 2025, eine Verlängerung ist möglich bis maximal 2028.

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Prognostizierte Eckdaten

Investitionsobjekt/Land

Wohnimmobilien USA

Geplante Auszahlungen

Nach Objektverkäufen (2023/2024)

Geplante Grundlaufzeit

5 Jahre bis Ende 2025

Verlängerung durch Anleger (>50%) um max. 3 Jahre

Mindestzeichnung/Währung

30.000 USD

Geplante Ausschüttung

130%

Steuerkonzept

Einkünfte aus Gewerbebetrieb

 

Doppelbesteuerungsabkommen Deutschland - USA

Unterlagen - Downloads

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BVT "Residential USA 15"

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