HAHN GRUPPE "PLUSWERTFONDS 177"

Hahn Gruppe

Die Hahn Gruppe ist bereits seit 1982 als Asset und Investmentmanager auf großflächige Handelsimmobilien spezialisiert. Allein im Jahr 2020 konnte die Hahn-Gruppe insgesamt 413 Mio. € Eigenkapital von seinen insgesamt 3.400 Privatkunden einwerben. Damit verwaltet die Hahn Gruppe Immobilien in einem Gesamtwert von über 3 Mrd. €. Über alle Objekte hinweg wird eine beachtliche Vermietungsquote von 98% erzielt.

Auch (semi-)professionelle Anleger schenken der Hahn-Gruppe ihr Vertrauen und investierten im Jahr 2018 50 Mio. € und im Folgejahr 2019 bereits 413 Mio. € Eigenkapital. Mit den Erfahrungen aus sowohl dem Immobilien- als auch Vermögensmanagement nimmt die Hahn Gruppe in ihrem Marktsegment eine Alleinstellung ein. So gelingt es, die Handelsimmobilien an über 140 Standorten entlang der gesamten Wertschöpfungskette zu betreuen.

„Pluswertfonds 177 - City Markt Center Mönchengladbach“

Mit dem Publikumsfonds "HAHN PLUSWERTFONDS 177" bietet die Hahn-Gruppe Anlegern die Möglichkeit, sich an einem Asset zu beteiligen, dass sich auch in den Jahren 2020 und 2021 als besonders krisenfest bewiesen hat: Supermärkte, Lebensmitteldiscounter und die Gesundheitsbranche verzeichneten steigende Umsätze. Mit dem "HAHN PLUSWERTFONDS 177" investieren Anleger in das  City Markt Center Mönchengladbach: ein multifunktionales Immobilienensemble mit einem attraktiven und zukunftsfähigen Nutzungsmix aus nahversorgungsorientiertem Einzelhandel und einem großen Facharztzentrum sowie gesundheitsorientierten Dienstleistungen. Ankermieter ist ein EDEKA Markt mit langfristigem Mietvertrag und der zweitgrößte Mieter ist die Techniker Krankenkasse. Zusätzlich beherbergt das City Markt Center das größte Facharztzentrum Nordrhein-Westfalens.

 

 

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Prognostizierte Eckdaten

Investitionsobjekt/Land

City Markt Center,

Dahlener Straße / Mittelstraße, Mönchengladbach

Geplante Auszahlungen

Vierteljährlich

Geplante Grundlaufzeit

31.12.2036

Verlängerungsoption durch Gesellschafter (>50%) um max. zweimal drei Jahre

Mindestzeichnung/Währung

20.000 €

Geplanter Anlageerfolg

4,5% p.a. vor Steuern

Steuerkonzept

Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

Unterlagen - Downloads

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Hahn Gruppe "Pluswertfonds 177 - City Markt Center Mönchengladbach"

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