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ZIELRENDITE 6 - 14% P.A. - 2 Jahre Laufzeit - "OHNE RISIKO" (?)

"Rendite ganz ohne Risiko gibt es nicht! Trotzdem kann man eine zweistellige Rendite p.a. erzielen mit einem so geringen Risiko, dass Sie es kaum glauben können!"


Bis vor kurzem war uns das auch nicht bewusst und wir haben auch nicht sofort die Tragweite der von uns entwickelten innovativen Finanzlösung erkannt.

Sie werden sich sicherlich fragen, warum das dann nicht alle machen. Ganz einfach: selbst wenn alle (Banken etc.) die Innovationskraft hätten und das Potential erkennen würden, sie bräuchten den Zugang. Und auch dann würden sie es nicht machen, da das viel zu geringe mögliche Gesamtvolumen unter Kosten-Erlös-Gesichtspunkten bei großen Konzernstrukturen vollkommen unattraktiv wäre!

Wir, als Innovative Investment Boutique, haben seit mehr als 20 Jahren die Konzeptionsstärke unter Beweis gestellt und haben das Netzwerk!

Projekt AURORA ONE Mallorca (Camp de Mar)

Es freut uns sehr, dass wir mit unserem langjährigen Partner „assetta“ (German Quality Made in Mallorca) unser drittes gemeinsames Projekt auf Mallorca, einem der stabilsten Immobilienmärkte, umsetzen können.

Das Neubauprojekt wird durch zwei unterschiedliche Tranchen finanziert, zum einen durch das Mezzanine-Kapital (vorrangige Rückführung) in Höhe von ca. 2 Mio. € und zum anderen durch das Anker-Kapital in Höhe von ca. 2,4 Mio. €.

  • Grundstückspreis liegt bei ca. 2,4 Mio. €

  • Baukosten liegen bei 2,0 Mio. €

  • Geplanter Verkaufspreis in 2025 bei 8,5 Mio. € (mittleres SZ)

  • Verkaufspreise von Vergleichsobjekten 31% höher (11,4 Mio. €)


German quality made in Mallorca

Mit dem Projekt AURORA ONE soll auf dem ca. 1.136 qm großen, unbebauten Grundstück eine Luxus-Neubauvilla mit 546 qm Gesamtfläche über 3 Etagen (mit Aufzug) und 4 Stellplätzen errichtet und anschließend verkauft werden. Das Grundstück befindet sich in bester Lage von Camp de Mar zwischen Palma und Andratx in unmittelbarer Nähe des renommierten Golfplatzes.


Unsere Investitionskriterien

  • Luxusvilla mit atemberaubendem Meerblick

  • Großes Grundstück mit Südost-Ausrichtung

  • Baulizenz bereits vorhanden

  • Erhebliches Wertsteigerungspotential durch Neubau

  • Erfahrener Projektentwickler mit exzellentem Track-Record

Mit unserem langjährigen Partner "assetta" sind wir davon überzeugt, dass nach den Projekten BLANES ONE und NOVA ONE auch hier GERMAN QUALITY MADE IN MALLORCA konsequent umgesetzt wird. Unsere unverbindlichen Produktparameter

  • Stille Beteiligung

  • Laufzeit 24 Monate

  • Zeichnung ab 20.000 €

  • Grundverzinsung 5% p.a.

  • Gesamtrendite bis zu 14% p.a. (je nach Tranche)

Wir sind von dem Projekt mehr als überzeugt und Engel & Völkers (Marktbericht Mallorca 2022/23) geht von weiter steigenden Preisen mit 5% p.a. in den nächsten 2 Jahren aus. Und hier liegt das Besondere unseres Investments: Die möglichen Preissteigerungen sind bei AURORA ONE gar nicht notwendig, denn selbst bei fallenden Verkaufspreisen von 50% erfolgt die Rückzahlung! Haben Sie Interesse an diesem Projekt? Rufen Sie uns an!

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